PONSACCO – VIA DI GELLO

AFFITTASI AD USO MAGAZZINO ( INDUSTRIALE-ARTIGIANALE)
CAPANNONE INDUSTRIALE/ARTIGIANALE di ampia superficie – senza colonne interne

A soli 700 metri dal centro di Ponsacco e a circa 3 km dall’ingresso della FIPILI, proponiamo in vendita capannone ad uso industriale/produttivo/magazzino, caratterizzato da ampia superficie e massima fruibilità degli spazi interni.

L’immobile ha una SUPERFICIE COMPLESSIVA DI CIRCA MQ. 414, così suddivisa:

Laboratorio principale di 396 mq (dimensioni 12,40 x 32,00 metri)
Magazzino con bagno di 18 mq (da rifare)
Resede esclusivo di circa 50 mq

-Punto di forza principale:
Il laboratorio è completamente libero da colonne, con struttura a copertura a volta, ideale per attività che necessitano di spazi aperti e facilmente organizzabili.

Caratteristiche principali:
Altezza interna sotto catena: 4,00 metri
Struttura di vecchia tipologia costruttiva
Copertura in tegole di laterizio
Molto luminoso, grazie alle finestrature sui due lati più lunghi
Infissi in ferro
Pavimentazione in cemento (da ripristinare)
Privo di impianti
Due ampi portoni per carico/scarico merci
Due ingressi pedonali indipendenti

L’immobile necessita di interventi di RISTRUTTURAZIONE/AMMODERNAMENTO, offrendo la possibilità di personalizzazione completa in base alle esigenze produttive o logistiche.

Spazi esterni:
Ampia corte a comune, che consente accesso anche a mezzi pesanti e bilici utilizzo come area di manovra e parcheggio
Disponibilità immediata

Soluzione ideale per attività artigianali, deposito, logistica leggera o lavorazioni che richiedono grandi spazi senza vincoli strutturali interni.
Classe energetica: G - Rif. C147